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Portfolio

Häuser, die man besichtigen kann.

Unser Bestand konzentriert sich auf vermietete Wohnimmobilien im Städtedreieck Landshut–Regensburg–Kelheim. Jedes Objekt kennen wir persönlich – und zeigen es Ihnen gerne vor Ort.

Hinweis: Die folgenden Objekte und Kennzahlen sind ein Beispielportfolio zur Illustration des Geschäftsmodells. Symbolfotos.

0
Objekte
0
Wohneinheiten
0 m²
Wohnfläche
0 %
Vermietungsquote
Bestand · 1998 Vollvermietet Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen – Symbolfoto Stadthaus Landshut

Stadthaus Landshut

Landshut · Nikola-Viertel

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gewachsener Innenstadtlage, fußläufig zur Altstadt. 2021 energetisch modernisiert (Fenster, Dach, Heizung). Stabile, langjährige Mieterschaft.

12
Wohnungen
890 
Wohnfläche
B
Energieklasse
Neubau · 2023 Vollvermietet Neubau-Wohnanlage mit klarer Architektur – Symbolfoto Quartier Regensburg-West

Quartier Regensburg-West

Regensburg · Westenviertel

KfW-55-Neubau mit 18 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, Tiefgarage und Wärmepumpe. Universitäts- und Klinikumsnähe sorgt für anhaltend hohe Nachfrage.

18
Wohnungen
1.310 
Wohnfläche
A+
Energieklasse
Bestand · 2006 Vollvermietet Klassisches Mehrfamilienhaus – Symbolfoto Rottenburg an der Laaber

MFH Rottenburg a. d. Laaber

Rottenburg · Ortsmitte

Solides Mehrfamilienhaus direkt in der Ortsmitte – Bäcker, Schule und Arzt fußläufig. Familien- und seniorenfreundliche Grundrisse, niedrige Fluktuation.

8
Wohnungen
620 
Wohnfläche
C
Energieklasse
Ankauf in Prüfung Pipeline Wohnhaus mit Garten – Symbolfoto Wohnanlage Kelheim

Wohnanlage Kelheim „Donaublick“

Kelheim · Donaupark

Bestandsanlage aus zwei Häusern in Hanglage mit Blick Richtung Donau. Ankaufsprüfung läuft: Gutachten, Mietverträge und energetischer Zustand werden derzeit bewertet.

10
Wohnungen
630 
Wohnfläche
In Prüfung
Ankaufsprofil

Wonach wir
suchen – und wonach nicht.

Nicht jedes Objekt passt zu uns. Unser Ankaufsprofil ist bewusst eng – denn die Qualität des Bestands ist die Grundlage jeder Ausschüttung.

  • Lage: wachsende Klein- und Mittelstädte in Niederbayern und der Oberpfalz, max. 60 Minuten von Herrngiersdorf
  • Größe: Mehrfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen mit 6 bis 24 Einheiten
  • Zustand: vermietet oder kurzfristig vermietbar, klarer Sanierungsfahrplan statt Sanierungsstau
  • Rendite: nachhaltige Ist-Mieten mit Entwicklungspotenzial – keine Spekulation auf Umwidmung oder Abriss
  • Mieterschaft: bezahlbarer Wohnraum für Familien, Pendler und Senioren – langfristige Mietverhältnisse vor Maximalmiete
Besichtigung

Überzeugen Sie sich –
vor Ort, nicht nur auf Papier.

Wir zeigen Ihnen unsere Objekte persönlich. Denn wer weiß, woran er beteiligt ist, investiert ruhiger.