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Stille Beteiligung · Mietwohnungen in Bayern

Wohnraum, der still für Sie arbeitet.

Die Wohnraum Bayern GmbH erwirbt und bewirtschaftet vermietete Wohnimmobilien in Niederbayern und der Oberpfalz. Als stiller Teilhaber beteiligen Sie sich am Mietertrag – ohne selbst Vermieter zu sein.

So funktioniert's → Objekte ansehen
10.000 €
Mindestbeteiligung
4,0 %*
Ziel-Ausschüttung p. a.
ab 7 Jahre
Laufzeit
100 %
Wohnimmobilien

* Prognostizierte, nicht garantierte Beispielwerte. Maßgeblich sind ausschließlich Beteiligungsvertrag und Anlegerinformationen. Risikohinweise

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Warum Wohnraum Bayern

Beteiligung an dem,
was bleibt.

Das Modell verstehen →

Reale Substanz

Ihre Einlage arbeitet in konkreten, vermieteten Wohnhäusern – keine anonymen Fonds, keine abstrakten Finanzprodukte. Jedes Objekt können Sie besichtigen.

Planbare Ausschüttungen

Mieteinnahmen sind die Grundlage Ihrer Beteiligung. Ausschüttungen erfolgen quartalsweise auf Basis der tatsächlichen Erträge – nachvollziehbar dokumentiert.

Regional verwurzelt

Wir investieren dort, wo wir zuhause sind: in wachsenden Lagen zwischen Landshut, Regensburg und Kelheim. Kurze Wege, eigene Verwaltung, echte Ortskenntnis.

0
Wohneinheiten im Bestand
0 Mio €
Bestandsvolumen
0%
Vermietungsquote
0
Objekte in Bayern

Beispielhafte Bestandskennzahlen zur Illustration des Geschäftsmodells.

So funktioniert's

Drei Schritte zur
stillen Beteiligung.

Eine stille Gesellschaft nach §§ 230 ff. HGB ist eine der ältesten und einfachsten Beteiligungsformen des deutschen Rechts: Sie stellen Kapital bereit, wir bewirtschaften die Immobilien – und Sie partizipieren am Ergebnis.

01

Kennenlernen & Unterlagen

Persönliches Gespräch, Einblick in Objekte und Zahlen, alle Vertragsunterlagen in Ruhe prüfen.

02

Beteiligungsvertrag & Einlage

Sie zeichnen Ihre stille Beteiligung ab 10.000 € und überweisen die Einlage auf das Gesellschaftskonto.

03

Ausschüttung & Reporting

Quartalsweise Ausschüttung aus den Mieterträgen, jährlicher Bericht mit allen Kennzahlen Ihres Portfolios.

Modell im Detail →
Schlüsselübergabe vor einem Wohnhaus – Symbol für Immobilienbeteiligung Beteiligung mit Substanz
Unser Portfolio

Beispielobjekte
aus dem Bestand.

Alle Objekte →
Bestand Vollvermietet Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen

Stadthaus Landshut

Landshut · Nikola-Viertel
12
Wohnungen
890 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
Neubau Vollvermietet Neubau-Wohnanlage mit klarer Architektur

Quartier Regensburg-West

Regensburg · Westenviertel
18
Wohnungen
1.310 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
Bestand Vollvermietet Klassisches Mehrfamilienhaus

MFH Rottenburg a. d. Laaber

Rottenburg · Ortsmitte
8
Wohnungen
620 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr

Beispielportfolio zur Illustration. Details, Lagen und Kennzahlen werden im persönlichen Gespräch und in den Anlegerunterlagen konkretisiert.

Unsere Haltung
„Gute Geldanlage ist wie gutes Bauen: Fundament zuerst.“

Wir versprechen keine Spitzenrenditen, sondern solide Bewirtschaftung. Wohnen ist ein Grundbedürfnis – und vermieteter Wohnraum in wachsenden bayerischen Lagen eine der greifbarsten Anlageklassen überhaupt.

Wer dahinter steht →
Nächster Schritt

Lernen wir uns kennen –
unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.

Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen, zeigen Ihnen unsere Objekte und erklären jeden Paragraphen des Beteiligungsvertrags. Erst verstehen, dann zeichnen.

Gespräch vereinbaren → Erst mehr erfahren